Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vestervang 7, Kraghave

Villa · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 464 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 142 m².2.064.822 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.957.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,93 pct. siden sep. 2020
526k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat1.957.440 kr.Markedet · 1992626.646 kr.Markedet · 1993626.646 kr.Markedet · 1994526.394 kr.Markedet · 1995686.286 kr.Markedet · 1996727.608 kr.Markedet · 1997812.524 kr.Markedet · 1998662.572 kr.Markedet · 1999804.004 kr.Markedet · 2000860.236 kr.Markedet · 2001816.074 kr.Markedet · 2002829.422 kr.Markedet · 2003952.820 kr.Markedet · 20041.233.412 kr.Markedet · 20051.065.000 kr.Markedet · 20061.427.242 kr.Markedet · 20071.475.380 kr.Markedet · 20081.477.510 kr.Markedet · 20091.467.286 kr.Markedet · 20101.494.692 kr.Markedet · 20111.281.266 kr.Markedet · 20121.145.656 kr.Markedet · 2013840.782 kr.Markedet · 20141.234.832 kr.Markedet · 20151.154.886 kr.Markedet · 20161.174.340 kr.Markedet · 20171.141.680 kr.Markedet · 20181.248.606 kr.Markedet · 20191.322.304 kr.Markedet · 20201.493.840 kr.Markedet · 20211.728.992 kr.Markedet · 20221.735.524 kr.Markedet · 20231.666.370 kr.Markedet · 20241.693.918 kr.Markedet · 20251.938.016 kr.Markedet · 20261.959.174 kr.Markedet · 20272.596.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 10, Kraghave
4800 Nykøbing F		87 m²30 m18-09-20261.000.000 kr.11.494 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 104, Kraghave
4800 Nykøbing F		136 m²269 m31-07-20261.500.000 kr.11.029 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 104, Kraghave
4800 Nykøbing F		136 m²269 m05-06-20261.500.000 kr.11.029 kr./m²
Svinget 2A, Kraghave
4800 Nykøbing F		154 m²112 m13-07-20262.260.000 kr.14.675 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 3, Kraghave
4800 Nykøbing F		146 m²597 m10-08-20251.795.000 kr.12.295 kr./m²
Pandebjergvej 64
4800 Nykøbing F		146 m²712 m09-10-20242.625.000 kr.17.979 kr./m²
Pandebjergvej 112
4800 Nykøbing F		142 m²1,0 km07-01-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 9A, Kraghave
4800 Nykøbing F		151 m²529 m23-02-20241.400.000 kr.9.272 kr./m²
Pandebjergvej 332
4800 Nykøbing F		142 m²1,0 km22-02-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²
Pandebjergvej 156
4800 Nykøbing F		146 m²876 m12-03-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden