Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stakkeledet 9

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1015 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.671 kr/m².6.743.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStakkeledet gns: 43.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.941.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden jan. 2018
949k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.050.000 kr.31. okt. 20205.795.000 kr.I dag · vores estimat6.941.985 kr.Markedet · 19921.003.848 kr.Markedet · 19931.158.623 kr.Markedet · 19941.347.826 kr.Markedet · 19951.333.934 kr.Markedet · 19961.447.788 kr.Markedet · 19971.546.542 kr.Markedet · 19981.954.091 kr.Markedet · 19992.177.571 kr.Markedet · 20002.220.455 kr.Markedet · 20011.963.906 kr.Markedet · 20022.453.750 kr.Markedet · 20032.378.703 kr.Markedet · 20042.655.486 kr.Markedet · 20052.864.923 kr.Markedet · 20064.251.103 kr.Markedet · 20074.047.404 kr.Markedet · 20083.780.587 kr.Markedet · 20093.275.794 kr.Markedet · 20103.094.292 kr.Markedet · 20113.438.572 kr.Markedet · 20123.593.951 kr.Markedet · 20132.826.871 kr.Markedet · 20143.707.503 kr.Markedet · 20153.214.488 kr.Markedet · 20163.987.155 kr.Markedet · 20174.143.289 kr.Markedet · 20184.028.227 kr.Markedet · 20194.305.765 kr.Markedet · 20205.025.884 kr.Markedet · 20215.578.091 kr.Markedet · 20225.506.064 kr.Markedet · 20235.049.591 kr.Markedet · 20246.428.976 kr.Markedet · 20256.299.569 kr.Markedet · 20266.870.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.941.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.050.000 kr.
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakkeledet 23
2970 Hørsholm		150 m²151 m11-06-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Stakkeledet 3
2970 Hørsholm		155 m²69 m19-05-20266.600.000 kr.42.581 kr./m²
Stakkeledet 59
2970 Hørsholm		142 m²499 m23-09-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Stakkeledet 65
2970 Hørsholm		162 m²551 m09-12-20247.700.000 kr.47.531 kr./m²
Stakkeledet 29
2970 Hørsholm		127 m²159 m14-04-20256.150.000 kr.48.425 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²252 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²43 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Stakkeledet 47
2970 Hørsholm		105 m²387 m09-01-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Stakkeledet 58
2970 Hørsholm		199 m²577 m17-09-20269.300.000 kr.46.734 kr./m²
Fruerhøj 25
2970 Hørsholm		152 m²429 m03-06-20245.750.000 kr.37.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden