Skovlunde Byvej 77B

Rækkehus · 119 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 586 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.208 kr/m².3.629.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.235.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerskifte2.995.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2011aug.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålegårdsvej 13 2740 Skovlunde	113 m²	594 m	01-12-2025	4.245.000 kr.	37.566 kr./m²
Kildestrædet 108 2740 Skovlunde	113 m²	820 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Kildestrædet 110 2740 Skovlunde	111 m²	825 m	09-12-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Kildestrædet 116 2740 Skovlunde	111 m²	839 m	03-07-2024	3.325.000 kr.	29.955 kr./m²
Ålegårdsvej 17 2740 Skovlunde	131 m²	576 m	29-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Kildestrædet 126 2740 Skovlunde	109 m²	792 m	23-12-2024	3.300.000 kr.	30.275 kr./m²
Tværdiget 32 2740 Skovlunde	103 m²	797 m	16-06-2025	3.700.000 kr.	35.922 kr./m²
Bøgevej 17B 2740 Skovlunde	114 m²	1,6 km	26-03-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Birkeengen 44A 2740 Skovlunde	115 m²	1,7 km	06-12-2025	3.725.000 kr.	32.391 kr./m²
Bøgevej 23 2740 Skovlunde	112 m²	1,6 km	15-03-2026	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu