Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Jens Juels Vej 27

Rækkehus · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.183 kr/m².2.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.847 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 27.592 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.610.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden jul. 2020
304k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.675.000 kr.I dag · vores estimat2.610.489 kr.Markedet · 1992487.050 kr.Markedet · 1993516.528 kr.Markedet · 1994781.524 kr.Markedet · 1995304.368 kr.Markedet · 1996712.674 kr.Markedet · 19971.037.544 kr.Markedet · 1998712.062 kr.Markedet · 1999760.104 kr.Markedet · 20001.299.480 kr.Markedet · 20011.054.680 kr.Markedet · 20021.204.008 kr.Markedet · 2003832.524 kr.Markedet · 2004923.202 kr.Markedet · 20051.032.648 kr.Markedet · 20061.513.884 kr.Markedet · 20071.744.914 kr.Markedet · 20081.924.332 kr.Markedet · 20091.504.500 kr.Markedet · 20101.548.666 kr.Markedet · 20111.190.340 kr.Markedet · 20121.487.670 kr.Markedet · 20131.755.828 kr.Markedet · 20141.386.384 kr.Markedet · 20151.935.552 kr.Markedet · 20161.477.266 kr.Markedet · 20171.951.260 kr.Markedet · 20181.679.226 kr.Markedet · 20192.282.862 kr.Markedet · 20202.258.280 kr.Markedet · 20212.473.602 kr.Markedet · 20222.468.706 kr.Markedet · 20231.965.132 kr.Markedet · 20242.842.332 kr.Markedet · 20252.826.828 kr.Markedet · 20262.707.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.610.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Juels Vej 15
5230 Odense M		111 m²46 m29-12-20253.090.000 kr.27.838 kr./m²
Jens Juels Vej 7
5230 Odense M		142 m²101 m01-07-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²
Jens Juels Vej 5
5230 Odense M		142 m²110 m09-02-20263.605.000 kr.25.387 kr./m²
Jens Juels Vej 3
5230 Odense M		142 m²119 m09-02-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Eckersbergsvej 72
5230 Odense M		105 m²166 m04-12-20253.295.000 kr.31.381 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 8
5230 Odense M		103 m²379 m21-07-20262.325.000 kr.22.573 kr./m²
Eckersbergsvej 84
5230 Odense M		106 m²160 m29-07-20252.630.000 kr.24.811 kr./m²
Eckersbergsvej 26
5230 Odense M		106 m²299 m30-11-20253.445.000 kr.32.500 kr./m²
Melbyesvej 11
5230 Odense M		93 m²442 m18-02-20252.345.000 kr.25.215 kr./m²
Zahrtmannsvej 14
5230 Odense M		94 m²720 m18-07-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden