Vesløs Stationsvej 1

Villa · 128 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.494 kr/m².444.538 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesløs gns: 3.111 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7742-snit 4.533 kr/m²-31,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering809.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,92 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
3. aug. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 809.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel300.000 kr.
majEjerskifte300.000 kr.
2012Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesløs Stationsvej 49 7742 Vesløs	100 m²	317 m	12-05-2025	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	402 m	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Rævegade 2 7742 Vesløs	136 m²	274 m	18-08-2026	325.000 kr.	2.390 kr./m²
Tømmerbyvej 134 7742 Vesløs	149 m²	523 m	30-04-2026	275.000 kr.	1.846 kr./m²
Tømmerbyvej 206 7742 Vesløs	96 m²	203 m	12-05-2026	475.000 kr.	4.948 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	2,0 km	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	423 m	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Højstrupvej 102 7742 Vesløs	132 m²	2,4 km	13-05-2026	350.000 kr.	2.652 kr./m²
Aalborgvej 195 7742 Vesløs	174 m²	298 m	22-06-2026	595.000 kr.	3.420 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	2,1 km	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu