Solvænget 2

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.005 kr/m².3.356.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 933% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.714.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-81,14 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.906.800 kr.
28. jun. 2020 · Alm. Salg: 19.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, andet19.700.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.906.800 kr.
2007jul.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadevænget 1 3320 Skævinge	143 m²	43 m	21-05-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²
Månevænget 15 3320 Skævinge	140 m²	231 m	04-10-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Månevænget 29 3320 Skævinge	139 m²	245 m	07-05-2024	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	170 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Gadegårdsparken 14 3320 Skævinge	154 m²	120 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Torpegårdsvej 2 3320 Skævinge	139 m²	778 m	27-09-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Gersehaven 41 3320 Skævinge	149 m²	485 m	04-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Rosenalle 12 3320 Skævinge	133 m²	535 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Jernbanevej 8 3320 Skævinge	130 m²	389 m	17-04-2026	3.625.000 kr.	27.885 kr./m²
Føllegårdsvej 9 3320 Skævinge	131 m²	471 m	27-04-2024	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu