Liljehaven 18

Villa · 224 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 859 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 638.700 kr.
Offentlig grundværdi: 638.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.245 kr/m².4.599.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljehaven gns: 27.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+32,60 pct.
3Vores vurdering6.078.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,67 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.078.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.195.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	58 m	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	134 m	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	327 m	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Plantagen 9 5500 Middelfart	201 m²	350 m	14-07-2026	4.455.000 kr.	22.164 kr./m²
Plantagen 3 5500 Middelfart	201 m²	385 m	13-08-2026	4.445.000 kr.	22.114 kr./m²
Odensevej 85 5500 Middelfart	222 m²	1,2 km	14-10-2025	3.785.000 kr.	17.050 kr./m²
Perikonhaven 13 5500 Middelfart	191 m²	261 m	01-09-2026	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Akelejehaven 2 5500 Middelfart	184 m²	143 m	19-05-2025	4.550.000 kr.	24.728 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	145 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	239 m	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu