Hagendrupvej 18

Villa · 144 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.092 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.121 kr/m².1.012.600 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.576.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,81 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (villa)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1982Bygget
1973dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelmshøjvej 13 4593 Eskebjerg	147 m²	1,4 km	20-12-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Eskebjergvej 42 4593 Eskebjerg	128 m²	1,9 km	10-04-2025	593.000 kr.	4.633 kr./m²
Vænget 13 4593 Eskebjerg	119 m²	2,0 km	16-09-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Myrehøjvej 2 4593 Eskebjerg	118 m²	2,0 km	25-05-2024	1.095.000 kr.	9.280 kr./m²
Vænget 9 4593 Eskebjerg	114 m²	1,9 km	27-02-2024	655.000 kr.	5.746 kr./m²
Eskebjergvej 75 4593 Eskebjerg	125 m²	2,8 km	22-05-2025	680.000 kr.	5.440 kr./m²
Skovkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	138 m²	3,6 km	14-05-2025	1.138.000 kr.	8.246 kr./m²
Eskebjergvej 20B 4593 Eskebjerg	199 m²	1,8 km	23-01-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Kaldredvej 9 4593 Eskebjerg	76 m²	1,5 km	13-11-2024	795.000 kr.	10.461 kr./m²
Eskebjergvej 102 4593 Eskebjerg	111 m²	4,0 km	28-04-2025	975.000 kr.	8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu