Stranden 61, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Rækkehus · 66 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 205 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1991
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 528 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Øster HurupMedian pris/m² for rækkehus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 16.477 kr/m² × 66 m².1.087.482 kr.
2Vores vurdering1.049.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,01 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2020 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1991Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranden 59, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	9 m	28-08-2025	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Stranden 63, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	9 m	24-09-2025	1.045.000 kr.	15.833 kr./m²
Stranden 55, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	26 m	20-06-2026	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Stranden 55, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	26 m	17-09-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Stranden 53, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	36 m	01-02-2024	932.500 kr.	14.129 kr./m²
Stranden 41, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	36 m	24-09-2024	858.000 kr.	13.000 kr./m²
Stranden 37, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	44 m	16-03-2026	860.000 kr.	13.030 kr./m²
Stranden 50, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	48 m	04-03-2026	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Stranden 50, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	48 m	31-03-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Stranden 35, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	51 m	29-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu