Schioldannsvej 8B, st., 2920 Charlottenlund — Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1908
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.362.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.201 kr/m².4.452.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchioldannsvej gns: 48.311 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.470.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerandel overdraget
1987majEjerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schioldannsvej 8B, 1. 2920 Charlottenlund	77 m²	0 m	21-09-2025	10.600.000 kr.	137.662 kr./m²
Ny Ordrup Sidealle 1, 1. tv 2920 Charlottenlund	84 m²	212 m	08-04-2025	3.880.000 kr.	46.190 kr./m²
Broholms Alle 22, 2. th 2920 Charlottenlund	84 m²	238 m	12-11-2023	3.595.000 kr.	42.798 kr./m²
Broholms Alle 20, st. tv 2920 Charlottenlund	84 m²	252 m	02-06-2025	4.195.000 kr.	49.940 kr./m²
Broholms Alle 20, 2. tv 2920 Charlottenlund	84 m²	252 m	24-09-2024	3.510.000 kr.	41.786 kr./m²
Broholms Alle 20, 1. tv 2920 Charlottenlund	84 m²	252 m	14-04-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Broholms Alle 13F, 2. tv 2920 Charlottenlund	84 m²	319 m	12-08-2025	4.375.000 kr.	52.083 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 8 2920 Charlottenlund	81 m²	125 m	27-03-2024	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Broholms Alle 13D, 2. th 2920 Charlottenlund	85 m²	334 m	06-06-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Broholms Alle 13D, 1. th 2920 Charlottenlund	85 m²	334 m	31-10-2023	3.800.000 kr.	44.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu