Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Engparken 12

Villa · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.256 kr/m².2.305.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.985.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,59 pct. siden sep. 2025
177k668k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20251.748.000 kr.I dag · vores estimat1.985.624 kr.Markedet · 1992464.580 kr.Markedet · 1993482.212 kr.Markedet · 1994570.372 kr.Markedet · 1995459.244 kr.Markedet · 1996177.016 kr.Markedet · 1997626.864 kr.Markedet · 1998669.436 kr.Markedet · 1999685.676 kr.Markedet · 2000779.172 kr.Markedet · 2001899.000 kr.Markedet · 2002772.096 kr.Markedet · 2003897.608 kr.Markedet · 2004753.188 kr.Markedet · 2005345.564 kr.Markedet · 20061.146.660 kr.Markedet · 2007549.724 kr.Markedet · 20081.166.960 kr.Markedet · 20091.325.184 kr.Markedet · 20101.191.320 kr.Markedet · 20111.318.224 kr.Markedet · 20121.292.588 kr.Markedet · 20131.171.832 kr.Markedet · 20141.235.052 kr.Markedet · 20151.358.128 kr.Markedet · 20161.420.072 kr.Markedet · 20171.552.892 kr.Markedet · 20181.519.020 kr.Markedet · 20191.329.128 kr.Markedet · 20201.593.724 kr.Markedet · 20211.896.136 kr.Markedet · 20221.892.772 kr.Markedet · 20231.764.824 kr.Markedet · 20241.774.684 kr.Markedet · 20251.857.972 kr.Markedet · 20261.905.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2025 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 17
8370 Hadsten		116 m²199 m05-12-20231.750.000 kr.15.086 kr./m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²56 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²
Engparken 50
8370 Hadsten		136 m²171 m09-02-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²144 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Engparken 40
8370 Hadsten		158 m²127 m07-11-20232.575.000 kr.16.297 kr./m²
Ådalsparken 13
8370 Hadsten		116 m²39 m12-08-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Ådalsparken 3
8370 Hadsten		116 m²146 m23-02-20261.998.000 kr.17.224 kr./m²
Vestervangen 45
8370 Hadsten		116 m²417 m23-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Merkurvej 13
8370 Hadsten		118 m²372 m06-07-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²298 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden