Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Skolevej 8

Villa · 291 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.151 m², 9 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.328 kr/m².2.028.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → D+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.928.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,79 pct. siden maj 2018
315k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20181.480.000 kr.30. jun. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat3.928.919 kr.Markedet · 19921.347.039 kr.Markedet · 1993653.295 kr.Markedet · 19941.353.732 kr.Markedet · 19951.291.749 kr.Markedet · 19961.106.382 kr.Markedet · 19971.408.440 kr.Markedet · 19981.382.250 kr.Markedet · 19991.164.000 kr.Markedet · 20001.833.300 kr.Markedet · 2001966.120 kr.Markedet · 20021.273.416 kr.Markedet · 20031.576.347 kr.Markedet · 20042.440.617 kr.Markedet · 20052.558.181 kr.Markedet · 20062.866.641 kr.Markedet · 20071.923.219 kr.Markedet · 20083.185.868 kr.Markedet · 20094.336.773 kr.Markedet · 2010993.474 kr.Markedet · 20111.674.705 kr.Markedet · 20121.999.170 kr.Markedet · 20133.050.262 kr.Markedet · 20141.961.922 kr.Markedet · 20151.541.718 kr.Markedet · 20161.720.101 kr.Markedet · 20172.255.250 kr.Markedet · 20182.403.660 kr.Markedet · 20192.421.702 kr.Markedet · 20202.436.834 kr.Markedet · 20212.683.311 kr.Markedet · 20222.733.363 kr.Markedet · 20233.221.079 kr.Markedet · 20242.854.128 kr.Markedet · 20252.831.139 kr.Markedet · 20263.169.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.928.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.480.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 13
4470 Svebølle		225 m²158 m20-09-20252.295.000 kr.10.200 kr./m²
Parcelvej 11
4470 Svebølle		213 m²94 m14-05-20251.150.000 kr.5.399 kr./m²
Nordvestvej 3
4470 Svebølle		200 m²189 m05-08-20262.095.000 kr.10.475 kr./m²
Stationsvej 14
4470 Svebølle		218 m²700 m11-09-20262.050.000 kr.9.404 kr./m²
Rødtjørnevej 3
4470 Svebølle		191 m²69 m22-12-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Rugtvedvej 2
4470 Svebølle		219 m²1,1 km04-09-20252.790.000 kr.12.740 kr./m²
Azaleavej 12
4470 Svebølle		198 m²787 m13-01-20252.300.000 kr.11.616 kr./m²
Højbjergvej 38
4470 Svebølle		359 m²1,7 km07-02-20241.500.000 kr.4.178 kr./m²
Rugtvedvej 3
4470 Svebølle		199 m²1,1 km30-10-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Hovedgaden 35, Viskinge
4470 Svebølle		228 m²2,0 km24-04-20252.700.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden