Møllebakken 15

Villa · 133 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 958 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.830 kr/m².1.010.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 9.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+12,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.577.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,68 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 23 7760 Hurup Thy	118 m²	156 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Højvænget 22 7760 Hurup Thy	133 m²	346 m	17-11-2024	458.000 kr.	3.444 kr./m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	148 m	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Østre Alle 25 7760 Hurup Thy	136 m²	298 m	19-01-2025	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Højtofte 29 7760 Hurup Thy	136 m²	406 m	18-04-2024	1.415.000 kr.	10.404 kr./m²
Højtofte 3 7760 Hurup Thy	131 m²	488 m	04-03-2025	922.500 kr.	7.042 kr./m²
Degnebakken 3 7760 Hurup Thy	131 m²	676 m	07-08-2025	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Solvænget 4 7760 Hurup Thy	135 m²	787 m	31-08-2026	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Højtofte 22 7760 Hurup Thy	125 m²	443 m	24-06-2026	1.197.000 kr.	9.576 kr./m²
Østre Alle 19 7760 Hurup Thy	122 m²	267 m	01-09-2025	965.000 kr.	7.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu