Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Larsegade 18, Rønne

Villa · 262 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 262 m².3.774.896 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 272 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.346.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden okt. 2025
1,1M1,8M2,5M3,2M3,9M1996199920022005200820112014201720202023202630. okt. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat3.346.881 kr.Markedet · 19961.349.038 kr.Markedet · 19971.305.546 kr.Markedet · 19981.190.266 kr.Markedet · 19991.230.614 kr.Markedet · 20001.052.192 kr.Markedet · 20011.743.610 kr.Markedet · 20021.603.702 kr.Markedet · 20031.651.910 kr.Markedet · 20041.750.422 kr.Markedet · 20051.738.108 kr.Markedet · 20062.397.824 kr.Markedet · 20072.501.838 kr.Markedet · 20082.548.212 kr.Markedet · 20091.803.346 kr.Markedet · 20102.334.944 kr.Markedet · 20112.797.374 kr.Markedet · 20121.469.820 kr.Markedet · 20132.268.920 kr.Markedet · 20142.152.330 kr.Markedet · 20151.853.650 kr.Markedet · 20161.901.596 kr.Markedet · 20171.902.906 kr.Markedet · 20182.558.954 kr.Markedet · 20192.599.302 kr.Markedet · 20202.623.668 kr.Markedet · 20213.380.324 kr.Markedet · 20223.855.854 kr.Markedet · 20233.444.514 kr.Markedet · 20243.614.028 kr.Markedet · 20253.620.578 kr.Markedet · 20263.293.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.346.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Madsegade 25, Rønne
3700 Rønne		250 m²640 m06-12-20251.995.000 kr.7.980 kr./m²
Voldgade 4, Rønne
3700 Rønne		239 m²421 m12-10-20252.995.000 kr.12.531 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne
3700 Rønne		229 m²204 m16-01-20252.595.000 kr.11.332 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne
3700 Rønne		239 m²594 m17-03-20252.700.000 kr.11.297 kr./m²
Østergade 30, Rønne
3700 Rønne		211 m²228 m11-12-20231.910.000 kr.9.052 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne
3700 Rønne		213 m²463 m18-09-20254.200.000 kr.19.718 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne
3700 Rønne		217 m²737 m26-01-20253.250.000 kr.14.977 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne
3700 Rønne		194 m²141 m30-04-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne
3700 Rønne		227 m²1,3 km15-02-20242.050.000 kr.9.031 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne
3700 Rønne		196 m²665 m02-09-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden