Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Gl Randersvej 24, Hadsund Syd

Villa · 226 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Hadsund SydMedian pris/m² for villa i Hadsund Syd (9560, sidste 24 mdr.): 11.438 kr/m² × 226 m².2.584.988 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.606.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,70 pct. siden okt. 2020
366k926k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.325.000 kr.I dag · vores estimat2.606.292 kr.Markedet · 1992674.610 kr.Markedet · 1993623.986 kr.Markedet · 1994823.092 kr.Markedet · 1995893.152 kr.Markedet · 1996837.782 kr.Markedet · 1997958.466 kr.Markedet · 19981.434.648 kr.Markedet · 19991.283.680 kr.Markedet · 20001.062.878 kr.Markedet · 20011.108.756 kr.Markedet · 20021.091.580 kr.Markedet · 20031.316.224 kr.Markedet · 2004942.646 kr.Markedet · 20051.408.884 kr.Markedet · 20062.023.604 kr.Markedet · 20071.879.190 kr.Markedet · 20081.714.662 kr.Markedet · 20091.365.718 kr.Markedet · 20101.469.000 kr.Markedet · 20111.170.454 kr.Markedet · 20121.537.704 kr.Markedet · 20131.902.242 kr.Markedet · 20141.442.558 kr.Markedet · 20151.439.620 kr.Markedet · 20161.687.090 kr.Markedet · 20171.702.232 kr.Markedet · 20181.274.640 kr.Markedet · 20191.717.826 kr.Markedet · 20201.983.150 kr.Markedet · 20211.830.826 kr.Markedet · 20221.868.794 kr.Markedet · 20231.601.662 kr.Markedet · 20242.434.020 kr.Markedet · 20252.010.722 kr.Markedet · 20262.283.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.606.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøjvej 12, Hadsund Syd
9560 Hadsund		200 m²228 m11-03-20242.245.000 kr.11.225 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²1,1 km26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²1,6 km17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²1,3 km25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²1,4 km15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²1,1 km26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²1,7 km13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²1,6 km02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Ved Stranden 82
9560 Hadsund		200 m²1,4 km11-04-20254.285.000 kr.21.425 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²1,5 km03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden