Middagsvej 3, Skal Klit

Fritidshus · 98 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.416 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 98 m².2.329.264 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.528.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,75 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 997.500 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
17. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.920.000 kr.
2016dec.Ejerskifte997.500 kr.
2013mar.Ejerskifte
2002feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julivej 10, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	318 m	15-09-2024	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Majvej 18, Skallerup Klit 9800 Hjørring	106 m²	252 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Julivej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	89 m²	325 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Klitvej 3, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	579 m	16-07-2026	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Klitmarken 11 9800 Hjørring	99 m²	1,1 km	21-11-2024	3.025.000 kr.	30.556 kr./m²
Strandgårdsvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	105 m²	645 m	03-12-2024	2.475.000 kr.	23.571 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	110 m²	239 m	02-04-2026	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Under Bjergene 3, Skallerup 9800 Hjørring	89 m²	498 m	07-12-2024	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Klitvej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	611 m	11-03-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Skallerup Klit 9800 Hjørring	90 m²	756 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu