Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kongehaven 7, Smørumnedre

Villa · 183 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 779 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
779 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.674 kr/m² × 183 m².6.711.342 kr.
  2. 2Vores vurdering6.921.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden aug. 2020
673k2,6M4,5M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20206.300.000 kr.I dag · vores estimat6.921.987 kr.Markedet · 19921.092.693 kr.Markedet · 1993960.018 kr.Markedet · 19941.421.361 kr.Markedet · 1995951.417 kr.Markedet · 19961.319.064 kr.Markedet · 19971.847.568 kr.Markedet · 19981.989.027 kr.Markedet · 19991.733.376 kr.Markedet · 20001.999.092 kr.Markedet · 20012.135.061 kr.Markedet · 20021.057.008 kr.Markedet · 20032.422.005 kr.Markedet · 20042.694.309 kr.Markedet · 20052.887.923 kr.Markedet · 20063.335.907 kr.Markedet · 20075.782.983 kr.Markedet · 20083.771.264 kr.Markedet · 20093.727.710 kr.Markedet · 20103.389.892 kr.Markedet · 20112.835.219 kr.Markedet · 20123.735.579 kr.Markedet · 20133.955.179 kr.Markedet · 20143.502.437 kr.Markedet · 20153.063.786 kr.Markedet · 20163.993.243 kr.Markedet · 20174.273.965 kr.Markedet · 20183.831.654 kr.Markedet · 20193.910.344 kr.Markedet · 20204.260.057 kr.Markedet · 20215.003.952 kr.Markedet · 20226.648.939 kr.Markedet · 20234.978.698 kr.Markedet · 20245.529.162 kr.Markedet · 20256.048.150 kr.Markedet · 20266.547.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2020 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.921.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongehaven 16, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²103 m29-05-20247.400.000 kr.43.529 kr./m²
Kongehaven 14, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²103 m08-07-20268.495.000 kr.49.971 kr./m²
Kongehaven 27, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²140 m19-06-20257.795.000 kr.46.677 kr./m²
Kongehaven 1, Smørumnedre
2765 Smørum		202 m²72 m09-01-20246.600.000 kr.32.673 kr./m²
Kong Gorms Vej 12, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²109 m16-02-20257.925.000 kr.42.380 kr./m²
Erantishaven 9, Smørumnedre
2765 Smørum		189 m²124 m12-03-20265.700.000 kr.30.159 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²570 m25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Toftekrogen 4, Smørumnedre
2765 Smørum		194 m²283 m18-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Tulipanhaven 34, Smørumnedre
2765 Smørum		176 m²581 m26-09-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Krokushaven 6
2765 Smørum		166 m²235 m22-09-20264.850.000 kr.29.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden