Karl Postsvej 11C

Fritidshus · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 1.797 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.100 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.940 kr/m².4.613.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarl gns: 28.439 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.227 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering5.442.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.442.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.950.000 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.675.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Postsvej 11B 6857 Blåvand	165 m²	38 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Karl Postsvej 5 6857 Blåvand	210 m²	162 m	18-03-2025	5.075.000 kr.	24.167 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	38 m	16-04-2026	7.200.000 kr.	30.380 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	38 m	10-03-2024	6.280.000 kr.	26.498 kr./m²
Karl Postsvej 17 6857 Blåvand	326 m²	78 m	16-11-2023	3.750.000 kr.	11.503 kr./m²
Peter Malersvej 32 6857 Blåvand	176 m²	226 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Per Knoldsvej 28F 6857 Blåvand	172 m²	356 m	06-11-2025	4.145.000 kr.	24.099 kr./m²
Kollemarken 63 6857 Blåvand	191 m²	179 m	05-06-2025	3.285.000 kr.	17.199 kr./m²
Peter Malersvej 5A 6857 Blåvand	185 m²	495 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Per Knoldsvej 28G 6857 Blåvand	168 m²	361 m	14-09-2025	6.050.000 kr.	36.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu