Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Gindeskovgård 4, Feldborg

Villa · 248 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.970 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1970 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.594 kr/m² × 248 m².1.387.312 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,04 pct. siden dec. 2019
260k18,5M36,8M55,1M73,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201973.320.000 kr.I dag · vores estimat1.437.707 kr.Markedet · 1992736.560 kr.Markedet · 1993832.536 kr.Markedet · 19941.042.592 kr.Markedet · 1995525.016 kr.Markedet · 1996750.448 kr.Markedet · 1997961.496 kr.Markedet · 1998851.632 kr.Markedet · 1999872.712 kr.Markedet · 20001.393.760 kr.Markedet · 200110.540.000 kr.Markedet · 20021.562.152 kr.Markedet · 20031.956.224 kr.Markedet · 20041.222.640 kr.Markedet · 2005857.088 kr.Markedet · 2006798.064 kr.Markedet · 20071.312.416 kr.Markedet · 20081.284.640 kr.Markedet · 20091.567.608 kr.Markedet · 2010774.256 kr.Markedet · 20111.436.912 kr.Markedet · 2012889.328 kr.Markedet · 20131.371.688 kr.Markedet · 2014416.144 kr.Markedet · 20151.405.416 kr.Markedet · 2016781.200 kr.Markedet · 201751.680.472 kr.Markedet · 20181.122.448 kr.Markedet · 20191.211.976 kr.Markedet · 20201.662.840 kr.Markedet · 20211.388.056 kr.Markedet · 20221.706.240 kr.Markedet · 20231.527.680 kr.Markedet · 20241.358.792 kr.Markedet · 20251.309.936 kr.Markedet · 20261.473.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
73.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, andet73.320.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 17, Feldborg
7540 Haderup		220 m²2,9 km03-07-20241.870.000 kr.8.500 kr./m²
Mølleparken 14, Feldborg
7540 Haderup		289 m²2,9 km24-04-20261.050.000 kr.3.633 kr./m²
Tusbækvej 14, Feldborg
7540 Haderup		263 m²3,8 km12-05-2025999.000 kr.3.798 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg
7540 Haderup		199 m²2,9 km21-04-20241.125.000 kr.5.653 kr./m²
Bredgade 92, Feldborg
7540 Haderup		218 m²4,6 km27-06-20242.195.000 kr.10.069 kr./m²
Egevej 2, Feldborg
7540 Haderup		175 m²3,7 km10-07-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Tjørnevej 42
7540 Haderup		220 m²5,5 km20-09-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Langgade 36, Feldborg
7540 Haderup		142 m²3,1 km12-02-2025750.000 kr.5.282 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg
7540 Haderup		137 m²3,0 km03-11-2024600.000 kr.4.380 kr./m²
Herningvej 86, Vistorp
7540 Haderup		178 m²4,4 km19-12-20232.800.000 kr.15.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden