Tennisvej 15

Fritidshus · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.544 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.822 kr/m².4.597.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.484.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,40 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.484.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	137 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	122 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Uglekrogen 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	78 m²	466 m	18-03-2026	4.775.000 kr.	61.218 kr./m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	508 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Skættevej 1, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	79 m²	589 m	12-07-2025	3.700.000 kr.	46.835 kr./m²
Nordre Strandvej 473 3100 Hornbæk	82 m²	440 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	51.829 kr./m²
Nordre Strandvej 443 3100 Hornbæk	84 m²	270 m	26-05-2026	5.150.000 kr.	61.310 kr./m²
Syrenvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	81 m²	695 m	13-12-2023	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Bøgevej 1, Horneby 3100 Hornbæk	75 m²	707 m	28-06-2024	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²
Spurvevej 11 3100 Hornbæk	71 m²	348 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu