Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ærøvej 19, Starup

Villa · 225 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 225 m².2.767.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.800.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,34 pct. siden jun. 2020
640k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat3.800.032 kr.Markedet · 1992639.900 kr.Markedet · 1993870.300 kr.Markedet · 1994915.750 kr.Markedet · 1995889.425 kr.Markedet · 19961.162.800 kr.Markedet · 19971.276.875 kr.Markedet · 19981.431.675 kr.Markedet · 19991.385.325 kr.Markedet · 20001.634.175 kr.Markedet · 20011.534.050 kr.Markedet · 20021.429.875 kr.Markedet · 20031.932.750 kr.Markedet · 20041.497.375 kr.Markedet · 20051.590.300 kr.Markedet · 20061.989.675 kr.Markedet · 20072.291.850 kr.Markedet · 20082.453.625 kr.Markedet · 20092.029.050 kr.Markedet · 20102.421.900 kr.Markedet · 20111.858.275 kr.Markedet · 20122.275.425 kr.Markedet · 20131.568.700 kr.Markedet · 20141.826.100 kr.Markedet · 20152.195.775 kr.Markedet · 20161.640.700 kr.Markedet · 20171.971.450 kr.Markedet · 20182.190.825 kr.Markedet · 20192.082.150 kr.Markedet · 20202.009.025 kr.Markedet · 20212.768.850 kr.Markedet · 20222.635.650 kr.Markedet · 20232.596.050 kr.Markedet · 20242.696.850 kr.Markedet · 20252.317.950 kr.Markedet · 20263.052.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.800.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.500.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvej 59
6100 Haderslev		189 m²127 m21-09-20262.550.000 kr.13.492 kr./m²
Ærøvej 105, Starup
6100 Haderslev		173 m²281 m25-02-20252.140.000 kr.12.370 kr./m²
Ærøvej 45, Starup
6100 Haderslev		163 m²78 m09-06-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Ærøvej 115, Starup
6100 Haderslev		165 m²305 m02-05-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Ærøvej 32, Starup
6100 Haderslev		164 m²326 m12-06-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Ærøvej 28, Starup
6100 Haderslev		152 m²290 m03-12-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Ærøvej 91, Starup
6100 Haderslev		146 m²225 m20-06-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Ærøvej 119, Starup
6100 Haderslev		143 m²319 m05-06-20261.800.000 kr.12.587 kr./m²
Langelandsvej 105, Starup
6100 Haderslev		226 m²634 m10-06-20263.775.000 kr.16.704 kr./m²
Langelandsvej 88, Starup
6100 Haderslev		231 m²462 m13-05-20263.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden