Houvej 91, Hou

Villa · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.591 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.710 kr/m².1.577.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.960.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,43 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.960.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houvej 83, Hou 5953 Tranekær	78 m²	193 m	22-12-2025	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Houvej 15, Estre 5953 Tranekær	71 m²	3,6 km	13-06-2024	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Houvej 44, Lohals 5953 Tranekær	218 m²	2,9 km	14-09-2025	700.000 kr.	3.211 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	2,9 km	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	2,9 km	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals 5953 Tranekær	120 m²	3,0 km	10-12-2025	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Østergade 27, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	2,9 km	03-02-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse 5953 Tranekær	148 m²	1,9 km	08-10-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse 5953 Tranekær	148 m²	1,9 km	08-04-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	3,0 km	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu