Niels Pedersensvej 23, Mørkholt

Fritidshus · 112 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.600 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 32.394 kr/m² × 112 m².3.628.128 kr.
2Vores vurdering3.526.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,05 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
17. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
22. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2010majEjerskifte2.300.000 kr.
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Pedersensvej 45B, Mørkholt 7080 Børkop	119 m²	97 m	10-12-2025	5.700.000 kr.	47.899 kr./m²
Niels Pedersensvej 15, Mørkholt 7080 Børkop	88 m²	98 m	09-06-2024	1.945.000 kr.	22.102 kr./m²
Niels Pedersensvej 47, Mørkholt 7080 Børkop	136 m²	112 m	01-04-2025	1.191.956 kr.	8.764 kr./m²
Niels Pedersensvej 21, Mørkholt 7080 Børkop	68 m²	34 m	13-04-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Niels Pedersensvej 34 7080 Børkop	60 m²	62 m	28-06-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Gl Strandvej 1, Mørkholt 7080 Børkop	115 m²	466 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Hvidbjergvej 107, Mørkholt 7080 Børkop	109 m²	580 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	23.165 kr./m²
Marius Hansensvej 14, Mørkholt 7080 Børkop	107 m²	472 m	30-04-2025	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Hvidbjergvej 90, Mørkholt 7080 Børkop	103 m²	717 m	27-03-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Hvidbjergvej 66, Hvidbjerg 7080 Børkop	120 m²	902 m	02-03-2026	4.960.000 kr.	41.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu