Svinget 10, Fjellerup Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 85 m².1.760.605 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.232.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,13 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2020 · Alm. Salg: 739.500 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte290.000 kr.
2020jul.Solgt, familiehandel739.500 kr.
2005apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	87 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Svinget 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	85 m	22-09-2024	915.000 kr.	15.250 kr./m²
Svinget 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	126 m²	75 m	03-12-2023	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Triersvej 32, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	268 m	08-04-2025	1.475.000 kr.	17.771 kr./m²
Lærkevej 44, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	505 m	09-03-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Hemming Nielsens Vej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	225 m	06-03-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Rævevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	491 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	31.337 kr./m²
Solstien 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	570 m	20-02-2025	1.445.000 kr.	17.202 kr./m²
Brombærvænget 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	487 m	10-01-2024	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Egevænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	311 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu