Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6310 Broager

Tværvej 2

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.160 kr/m².1.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTværvej gns: 13.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.237.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 14
6310 Broager		135 m²124 m23-09-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Farverløkke 27
6310 Broager		98 m²519 m09-09-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Vemmingbundvej 12
6310 Broager		107 m²65 m21-03-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Vesterled 2
6310 Broager		102 m²608 m23-12-2025880.000 kr.8.627 kr./m²
Allegade 9
6310 Broager		105 m²461 m05-09-20241.050.000 kr.10.000 kr./m²
Møllegade 64
6310 Broager		98 m²1,1 km29-05-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Østermarken 11
6310 Broager		109 m²145 m12-05-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Pileløkke 16
6310 Broager		82 m²586 m01-10-20251.195.000 kr.14.573 kr./m²
Toften 8
6310 Broager		112 m²72 m03-11-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²295 m12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden