Skovtunet 36

Villa · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 691 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.548 kr/m².3.123.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtunet gns: 22.561 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering3.740.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,10 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 13.119.807 kr.
13. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.748.000 kr.
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202113.119.807 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtunet 18 8700 Horsens	157 m²	159 m	10-12-2023	3.095.000 kr.	19.713 kr./m²
Skovtunet 30 8700 Horsens	160 m²	62 m	16-09-2025	3.898.000 kr.	24.362 kr./m²
Skovtunet 2 8700 Horsens	160 m²	174 m	24-04-2024	3.117.000 kr.	19.481 kr./m²
Skovtunet 24 8700 Horsens	161 m²	124 m	08-12-2024	3.685.000 kr.	22.888 kr./m²
Skovtunet 8 8700 Horsens	150 m²	185 m	06-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	169 m	19-06-2026	3.625.000 kr.	24.660 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	169 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Skovtunet 14 8700 Horsens	147 m²	175 m	13-06-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Skovtunet 19 8700 Horsens	82 m²	33 m	25-03-2025	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Skovtunet 13 8700 Horsens	79 m²	70 m	15-04-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu