Fyrrevænget 9, Skåstrup Str

Fritidshus · 86 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 86 m².1.929.754 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.743.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 8, Skåstrup Str 5400 Bogense	70 m²	94 m	27-05-2025	1.552.000 kr.	22.171 kr./m²
Solbakken 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	89 m²	119 m	05-09-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Vestermosen 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	88 m²	249 m	24-09-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 87, Skåstrup Str 5400 Bogense	85 m²	382 m	06-07-2025	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Solbakken 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	75 m	12-12-2023	1.770.000 kr.	21.852 kr./m²
Solbakken 52, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	205 m	12-02-2025	1.990.000 kr.	22.111 kr./m²
Vestermosen 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	83 m²	322 m	01-11-2025	1.755.000 kr.	21.145 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 124, Skåstrup Str 5400 Bogense	82 m²	282 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 50 5400 Bogense	88 m²	484 m	13-08-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Solbakken 10, Skåstrup Str 5400 Bogense	93 m²	58 m	15-06-2026	2.525.000 kr.	27.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu