Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1904 Frederiksberg C

Forhåbningsholms Alle 17A, 5. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1904).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1974
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
1160 m²
Bebygget areal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1904 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.368 kr/m².7.360.760 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForhåbningsholms gns: 70.352 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1904-snit 88.934 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.993.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,23 pct. siden sep. 2020
390k3,0M5,6M8,2M10,8M19932002200720112014201720202023202630. sep. 20207.980.000 kr.I dag · vores estimat9.993.533 kr.Markedet · 1993389.640 kr.Markedet · 19961.122.960 kr.Markedet · 19991.603.800 kr.Markedet · 20022.039.160 kr.Markedet · 20031.922.160 kr.Markedet · 20053.943.920 kr.Markedet · 20072.954.520 kr.Markedet · 20093.681.840 kr.Markedet · 20103.299.280 kr.Markedet · 20113.500.040 kr.Markedet · 20123.740.640 kr.Markedet · 20133.434.760 kr.Markedet · 20144.845.000 kr.Markedet · 20154.746.240 kr.Markedet · 20165.857.680 kr.Markedet · 20175.181.840 kr.Markedet · 20185.952.960 kr.Markedet · 20195.961.000 kr.Markedet · 20206.791.640 kr.Markedet · 20218.250.960 kr.Markedet · 20228.181.840 kr.Markedet · 20235.916.480 kr.Markedet · 20247.687.440 kr.Markedet · 20259.365.640 kr.Markedet · 202610.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1904 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1904 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
7.980.000 kr.
I dag · vores estimat
9.993.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg7.980.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1974okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forhåbningsholms Alle 10, 1. th
1904 Frederiksberg C		120 m²50 m07-01-202610.650.000 kr.88.750 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 17C, 5.
1904 Frederiksberg C		115 m²36 m27-09-20258.950.000 kr.77.826 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 33, 2. tv
1904 Frederiksberg C		138 m²75 m15-03-20248.925.000 kr.64.674 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 17A, 1. th
1904 Frederiksberg C		88 m²0 m23-06-20245.510.000 kr.62.614 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 17D, 2. th
1904 Frederiksberg C		77 m²36 m28-10-20257.250.000 kr.94.156 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 31, st. tv
1904 Frederiksberg C		77 m²72 m09-07-20255.750.000 kr.74.675 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 11A, 3. th
1904 Frederiksberg C		167 m²50 m02-11-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 8, st. tv
1904 Frederiksberg C		72 m²71 m15-12-20255.975.000 kr.82.986 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 8, 1. th
1904 Frederiksberg C		70 m²71 m21-01-20244.390.000 kr.62.714 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 41A, 4. th
1904 Frederiksberg C		70 m²121 m06-12-20234.607.600 kr.65.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1904

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden