Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Ågårdsvænget 6, Gammel Viby

Villa · 161 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
905 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Gammel VibyMedian pris/m² for villa i Gammel Viby (4130, sidste 24 mdr.): 23.270 kr/m² × 161 m².3.746.470 kr.
  2. 2Vores vurdering4.002.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,47 pct. siden sep. 2020
362k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20203.165.000 kr.I dag · vores estimat4.002.862 kr.Markedet · 1992861.189 kr.Markedet · 1993462.070 kr.Markedet · 1994719.831 kr.Markedet · 19951.022.833 kr.Markedet · 19961.175.300 kr.Markedet · 19971.279.950 kr.Markedet · 1998362.250 kr.Markedet · 19991.513.239 kr.Markedet · 20001.062.600 kr.Markedet · 20011.623.685 kr.Markedet · 20021.718.031 kr.Markedet · 20031.711.269 kr.Markedet · 20041.791.125 kr.Markedet · 20051.991.570 kr.Markedet · 20063.102.792 kr.Markedet · 20073.253.327 kr.Markedet · 20082.325.645 kr.Markedet · 20091.336.461 kr.Markedet · 20101.746.689 kr.Markedet · 20112.665.838 kr.Markedet · 20122.041.158 kr.Markedet · 20131.889.979 kr.Markedet · 20141.442.560 kr.Markedet · 20152.351.727 kr.Markedet · 20162.133.572 kr.Markedet · 20172.809.933 kr.Markedet · 20182.757.286 kr.Markedet · 20192.774.352 kr.Markedet · 20202.775.962 kr.Markedet · 20212.983.652 kr.Markedet · 20223.070.753 kr.Markedet · 20233.379.873 kr.Markedet · 20243.388.245 kr.Markedet · 20253.452.645 kr.Markedet · 20263.670.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
3.165.000 kr.
I dag · vores estimat
4.002.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvænget 7, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		164 m²140 m05-08-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Ågårdsvænget 13
4130 Viby Sjælland		151 m²126 m16-07-20264.300.000 kr.28.477 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		130 m²105 m15-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		162 m²237 m14-06-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Vibygårdsvej 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		158 m²154 m21-08-20253.550.000 kr.22.468 kr./m²
Emilsgave 55
4130 Viby Sjælland		165 m²324 m10-05-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		157 m²348 m04-09-20253.495.000 kr.22.261 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		166 m²368 m03-06-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
Kløverengen 25
4130 Viby Sjælland		157 m²538 m13-07-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Emilsgave 66
4130 Viby Sjælland		152 m²306 m29-08-20243.495.000 kr.22.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden