Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 127, 1. th

Ejerlejlighed · 203 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 203 m², 5 værelser, opført i 1892. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1892
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
2789 m²
Bebygget areal
552 m²
Erhvervsareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.454 kr/m².12.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.000.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,36 pct. siden sep. 2020
1,4M5,5M9,7M13,9M18,0M1992199820032007201120152019202330. sep. 20208.550.000 kr.I dag · vores estimat12.000.751 kr.Markedet · 19921.397.655 kr.Markedet · 19951.374.919 kr.Markedet · 19961.756.153 kr.Markedet · 19971.572.844 kr.Markedet · 19981.738.289 kr.Markedet · 19992.960.349 kr.Markedet · 20004.350.087 kr.Markedet · 20012.704.366 kr.Markedet · 20033.201.310 kr.Markedet · 20044.491.375 kr.Markedet · 20054.314.968 kr.Markedet · 20067.156.156 kr.Markedet · 20076.256.257 kr.Markedet · 20085.564.433 kr.Markedet · 20094.294.262 kr.Markedet · 20104.817.190 kr.Markedet · 20115.977.132 kr.Markedet · 20125.532.968 kr.Markedet · 20136.165.516 kr.Markedet · 20146.530.916 kr.Markedet · 20155.565.651 kr.Markedet · 20168.236.928 kr.Markedet · 20177.964.908 kr.Markedet · 20189.386.517 kr.Markedet · 20198.718.647 kr.Markedet · 20208.801.065 kr.Markedet · 202110.150.000 kr.Markedet · 202212.687.500 kr.Markedet · 202311.488.379 kr.Markedet · 202411.555.369 kr.Markedet · 202515.609.888 kr.Markedet · 202616.393.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
8.550.000 kr.
I dag · vores estimat
12.000.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²0 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 3. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²0 m14-01-202515.750.000 kr.79.949 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 1. tv
1850 Frederiksberg C
196 m²255 m27-03-202411.500.000 kr.58.673 kr./m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C
182 m²191 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 3. th
1850 Frederiksberg C
239 m²255 m27-05-202416.750.000 kr.70.084 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C
145 m²188 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C
145 m²604 m12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th.
1850 Frederiksberg C
139 m²501 m04-08-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C
130 m²374 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 1. th
1850 Frederiksberg C
111 m²457 m10-12-20236.950.000 kr.62.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden