Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Andebøllevej 138, Andebølle

Villa · 441 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 441 m², grund på 21.655 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
441 m²
Samlet bygningsareal
441 m²
Bebygget areal
441 m²
Grundareal
21655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.770 kr/m².2.572.501 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk441 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+84%). Justering på basis-pris: -12.7%-12,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.328.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,68 pct. siden aug. 2020
666k3,2M5,8M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.995.000 kr.I dag · vores estimat3.328.812 kr.Markedet · 19921.417.815 kr.Markedet · 1993961.380 kr.Markedet · 19941.628.613 kr.Markedet · 19951.988.910 kr.Markedet · 19962.061.675 kr.Markedet · 19971.980.531 kr.Markedet · 19982.197.503 kr.Markedet · 19992.936.178 kr.Markedet · 20002.456.811 kr.Markedet · 20012.116.359 kr.Markedet · 20023.421.719 kr.Markedet · 20032.504.880 kr.Markedet · 20042.965.284 kr.Markedet · 20052.362.437 kr.Markedet · 20063.791.277 kr.Markedet · 20073.445.092 kr.Markedet · 20084.082.337 kr.Markedet · 20093.292.065 kr.Markedet · 20103.709.692 kr.Markedet · 20113.937.689 kr.Markedet · 20123.096.702 kr.Markedet · 20133.752.469 kr.Markedet · 20142.679.075 kr.Markedet · 20153.389.085 kr.Markedet · 20163.734.388 kr.Markedet · 20173.187.548 kr.Markedet · 20183.135.510 kr.Markedet · 20195.105.016 kr.Markedet · 20203.886.974 kr.Markedet · 20215.305.671 kr.Markedet · 20224.556.853 kr.Markedet · 20234.484.970 kr.Markedet · 20244.574.934 kr.Markedet · 20254.714.290 kr.Markedet · 20266.353.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 441 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.328.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roldvej 35, Rold
5492 Vissenbjerg		272 m²2,2 km30-01-20242.850.000 kr.10.478 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²1,3 km21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²2,6 km31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²2,6 km21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²2,5 km29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²2,9 km29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Mosevej 13, Bred
5492 Vissenbjerg		257 m²4,8 km14-05-20242.700.008 kr.10.506 kr./m²
Bredgade 2A, Bred
5492 Vissenbjerg		224 m²4,7 km24-03-20242.160.000 kr.9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden