Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6670 Holsted

Skræntegårdsvej 11, Ø Holsted

Villa · 349 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 349 m², grund på 13.436 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
349 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
324 m²
Grundareal
13436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.731 kr/m².1.427.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk349 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.713.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,44 pct. siden dec. 2017
298k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.675.000 kr.30. sep. 20201.775.000 kr.I dag · vores estimat1.713.875 kr.Markedet · 19921.050.490 kr.Markedet · 1993851.211 kr.Markedet · 19941.939.393 kr.Markedet · 19951.495.814 kr.Markedet · 19961.205.097 kr.Markedet · 19971.615.521 kr.Markedet · 19981.442.417 kr.Markedet · 19991.139.136 kr.Markedet · 2000985.227 kr.Markedet · 20012.244.419 kr.Markedet · 20023.111.335 kr.Markedet · 20032.224.177 kr.Markedet · 20042.249.305 kr.Markedet · 20051.828.760 kr.Markedet · 20061.898.909 kr.Markedet · 20072.458.705 kr.Markedet · 20081.803.283 kr.Markedet · 20091.260.937 kr.Markedet · 20101.298.978 kr.Markedet · 20111.812.706 kr.Markedet · 20121.460.914 kr.Markedet · 20131.412.403 kr.Markedet · 20141.440.672 kr.Markedet · 20151.685.670 kr.Markedet · 2016536.762 kr.Markedet · 20172.437.067 kr.Markedet · 20182.593.768 kr.Markedet · 20191.525.479 kr.Markedet · 20201.406.819 kr.Markedet · 20212.881.693 kr.Markedet · 20222.865.988 kr.Markedet · 20232.808.752 kr.Markedet · 20242.428.691 kr.Markedet · 20252.546.653 kr.Markedet · 20262.035.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
6670 Holsted		315 m²1,5 km30-04-20261.800.000 kr.5.714 kr./m²
Bakken 6
6670 Holsted		242 m²992 m29-12-20251.360.000 kr.5.620 kr./m²
Toftegårdsvej 7
6670 Holsted		207 m²921 m26-05-20262.100.000 kr.10.145 kr./m²
Højmarksvej 8
6670 Holsted		206 m²898 m16-03-20251.195.000 kr.5.801 kr./m²
Kærvej 31
6670 Holsted		241 m²1,8 km20-11-20251.240.000 kr.5.145 kr./m²
Toften 12
6670 Holsted		194 m²989 m30-01-20241.350.000 kr.6.959 kr./m²
Toftegårdsvej 6
6670 Holsted		191 m²959 m17-10-2024875.000 kr.4.581 kr./m²
Skovvænget 6
6670 Holsted		183 m²787 m01-07-20251.420.000 kr.7.760 kr./m²
Overmarken 147
6670 Holsted		188 m²1,3 km04-09-20252.035.000 kr.10.824 kr./m²
Nørregade 76
6670 Holsted		188 m²1,6 km11-07-2024895.000 kr.4.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden