Bukkeballevej 48A

Villa · 259 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 985 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 2015. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.686 kr/m².12.902.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering16.182.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,36 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 10.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.182.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
2015Ombygning
2011majEjerskifte
1996majEjerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkeballevej 56B 2960 Rungsted Kyst	253 m²	140 m	18-03-2026	17.850.000 kr.	70.553 kr./m²
Bukkeballevej 52A 2960 Rungsted Kyst	249 m²	80 m	03-12-2024	12.600.000 kr.	50.602 kr./m²
Bukkeballevej 15A 2960 Rungsted Kyst	245 m²	581 m	15-09-2024	8.150.000 kr.	33.265 kr./m²
Bukkeballevej 44A 2960 Rungsted Kyst	292 m²	78 m	01-02-2024	8.300.000 kr.	28.425 kr./m²
Bukkeballevej 4A 2960 Rungsted Kyst	243 m²	847 m	07-05-2024	14.500.000 kr.	59.671 kr./m²
Bukkeballevej 7 2960 Rungsted Kyst	237 m²	796 m	23-12-2024	12.050.000 kr.	50.844 kr./m²
Bukkeballevej 76 2960 Rungsted Kyst	222 m²	413 m	13-05-2026	16.300.000 kr.	73.423 kr./m²
Bukkeballevej 67 2960 Rungsted Kyst	218 m²	395 m	13-04-2025	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Bukkeballevej 56A 2960 Rungsted Kyst	327 m²	156 m	08-04-2025	12.775.000 kr.	39.067 kr./m²
Bukkeballevej 21B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	419 m	15-07-2026	15.900.000 kr.	82.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu