Kollemortenvej 87, Enkelund, 7323 Give — Villa · 101 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 2.640 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.204 kr/m².969.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering931.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6113,19 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2020 · Alm. Salg: 15.000 kr.
I dag · vores estimat: 931.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte
2020jun.Ejerskifte15.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	246 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Fuglebakken 18, Thyregod 7323 Give	99 m²	2,0 km	28-05-2025	1.145.000 kr.	11.566 kr./m²
Søndergade 38, Thyregod 7323 Give	96 m²	1,9 km	13-04-2026	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Hindskovvej 9, Thyregod 7323 Give	103 m²	2,1 km	10-06-2025	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	1,5 km	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Fuglebakken 16, Thyregod 7323 Give	106 m²	2,0 km	31-10-2024	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod 7323 Give	117 m²	1,5 km	25-04-2024	1.035.000 kr.	8.846 kr./m²
Sdr. Stationsvej 26 7323 Give	118 m²	2,2 km	30-05-2026	795.000 kr.	6.737 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	1,6 km	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Syrenvænget 22, Thyregod 7323 Give	125 m²	2,2 km	17-07-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu