Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Holmdrup Huse 23

Villa · 255 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 21.558 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
21558 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.535 kr/m².3.261.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.421.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,57 pct. siden sep. 2020
363k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat3.421.662 kr.Markedet · 19921.332.375 kr.Markedet · 1993915.960 kr.Markedet · 19941.218.135 kr.Markedet · 19951.320.900 kr.Markedet · 19961.253.580 kr.Markedet · 19971.686.570 kr.Markedet · 19981.122.510 kr.Markedet · 19991.800.045 kr.Markedet · 2000907.545 kr.Markedet · 2001870.315 kr.Markedet · 20022.128.740 kr.Markedet · 2003425.850 kr.Markedet · 20041.807.950 kr.Markedet · 20052.618.595 kr.Markedet · 20062.436.780 kr.Markedet · 20072.240.430 kr.Markedet · 2008729.555 kr.Markedet · 20094.135.080 kr.Markedet · 2010696.915 kr.Markedet · 20112.378.895 kr.Markedet · 20121.788.315 kr.Markedet · 20131.439.220 kr.Markedet · 20141.687.845 kr.Markedet · 20152.671.380 kr.Markedet · 20162.902.155 kr.Markedet · 20172.413.575 kr.Markedet · 20183.778.845 kr.Markedet · 20192.660.160 kr.Markedet · 20203.739.830 kr.Markedet · 20214.959.495 kr.Markedet · 20224.307.460 kr.Markedet · 20233.607.740 kr.Markedet · 20244.553.535 kr.Markedet · 20253.141.345 kr.Markedet · 20264.496.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.421.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmøllevej 18
5881 Skårup Fyn		200 m²1,2 km30-07-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Skovmøllevej 9
5881 Skårup Fyn		191 m²1,6 km18-06-20254.350.000 kr.22.775 kr./m²
Oluf Rings Vej 17
5881 Skårup Fyn		214 m²2,5 km06-03-20252.495.000 kr.11.659 kr./m²
Vesterled 15
5881 Skårup Fyn		193 m²2,1 km09-11-20252.622.500 kr.13.588 kr./m²
Skovmøllevej 10
5881 Skårup Fyn		345 m²1,3 km09-02-20254.250.000 kr.12.319 kr./m²
Nyborgvej 423
5881 Skårup Fyn		194 m²2,3 km22-01-20242.300.000 kr.11.856 kr./m²
Nyborgvej 401
5881 Skårup Fyn		182 m²2,0 km12-03-20263.300.000 kr.18.132 kr./m²
Vestergårds Allé 36
5881 Skårup Fyn		178 m²2,1 km13-11-20243.750.000 kr.21.067 kr./m²
Skårupøre Strandvej 75
5881 Skårup Fyn		288 m²3,6 km30-10-20232.950.000 kr.10.243 kr./m²
Mosegårdsvej 8
5881 Skårup Fyn		190 m²2,7 km09-08-20242.700.000 kr.14.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden