Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Atlasvænge 31

Villa · 166 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
621 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.972 kr/m².5.806.030 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAtlasvænge gns: 43.585 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.908.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,23 pct. siden jul. 2018
676k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.825.000 kr.27. dec. 20185.020.405 kr.17. nov. 20205.430.000 kr.I dag · vores estimat6.908.382 kr.Markedet · 19921.091.616 kr.Markedet · 1993940.224 kr.Markedet · 19941.099.916 kr.Markedet · 19951.278.034 kr.Markedet · 19961.420.628 kr.Markedet · 19971.587.126 kr.Markedet · 19981.569.530 kr.Markedet · 19991.926.928 kr.Markedet · 20001.809.234 kr.Markedet · 20012.199.002 kr.Markedet · 2002831.826 kr.Markedet · 20032.327.154 kr.Markedet · 20042.590.264 kr.Markedet · 20052.826.316 kr.Markedet · 20063.683.540 kr.Markedet · 20073.717.404 kr.Markedet · 20083.644.198 kr.Markedet · 20093.083.284 kr.Markedet · 20102.843.580 kr.Markedet · 20113.255.426 kr.Markedet · 20122.924.422 kr.Markedet · 20132.635.582 kr.Markedet · 20143.060.874 kr.Markedet · 20153.225.546 kr.Markedet · 20163.797.250 kr.Markedet · 20173.442.176 kr.Markedet · 20183.516.544 kr.Markedet · 20194.627.582 kr.Markedet · 20204.685.516 kr.Markedet · 20214.689.002 kr.Markedet · 20225.705.586 kr.Markedet · 20234.718.384 kr.Markedet · 20245.340.220 kr.Markedet · 20255.718.368 kr.Markedet · 20266.852.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
27. dec. 2018 · Alm. Salg
5.020.405 kr.
17. nov. 2020 · Alm. Salg
5.430.000 kr.
I dag · vores estimat
6.908.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.430.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte5.020.405 kr.
  • jul.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Atlasvænge 22
2750 Ballerup		173 m²26 m29-04-20247.300.000 kr.42.197 kr./m²
Atlasvænge 43
2750 Ballerup		178 m²116 m04-07-20268.125.000 kr.45.646 kr./m²
Atlasvænge 34
2750 Ballerup		146 m²129 m08-01-20256.750.000 kr.46.233 kr./m²
Atlasvænge 21
2750 Ballerup		189 m²100 m05-06-20268.500.000 kr.44.974 kr./m²
Agertoften 23
2750 Ballerup		164 m²667 m24-06-20253.600.000 kr.21.951 kr./m²
Hirsevangen 9
2750 Ballerup		163 m²765 m14-05-20253.610.300 kr.22.149 kr./m²
Lindbjergvej 15
2750 Ballerup		165 m²885 m19-06-20243.625.000 kr.21.970 kr./m²
Roasvej 46
2750 Ballerup		161 m²697 m30-10-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Ågerupvej 177
2750 Ballerup		167 m²907 m13-07-20264.750.000 kr.28.443 kr./m²
Pederstrupvej 61B
2750 Ballerup		150 m²252 m07-03-20266.300.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden