Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Kløverengen 21

Villa · 130 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.070 kr/m².3.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløverengen gns: 26.965 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.491.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+108,19 pct. siden jul. 2020
292k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.850.000 kr.31. aug. 20221.627.500 kr.30. dec. 20231.677.000 kr.I dag · vores estimat3.491.373 kr.Markedet · 1992695.370 kr.Markedet · 1993373.100 kr.Markedet · 1994581.230 kr.Markedet · 1995825.890 kr.Markedet · 1996949.000 kr.Markedet · 19971.033.500 kr.Markedet · 1998292.500 kr.Markedet · 19991.221.870 kr.Markedet · 2000858.000 kr.Markedet · 20011.311.050 kr.Markedet · 20021.387.230 kr.Markedet · 20031.381.770 kr.Markedet · 20041.446.250 kr.Markedet · 20051.608.100 kr.Markedet · 20062.505.360 kr.Markedet · 20072.626.910 kr.Markedet · 20081.877.850 kr.Markedet · 20091.079.130 kr.Markedet · 20101.410.370 kr.Markedet · 20112.152.540 kr.Markedet · 20121.648.140 kr.Markedet · 20131.526.070 kr.Markedet · 20141.164.800 kr.Markedet · 20151.898.910 kr.Markedet · 20161.722.760 kr.Markedet · 20172.268.890 kr.Markedet · 20182.226.380 kr.Markedet · 20192.240.160 kr.Markedet · 20202.241.460 kr.Markedet · 20212.409.160 kr.Markedet · 20222.479.490 kr.Markedet · 20232.729.090 kr.Markedet · 20242.735.850 kr.Markedet · 20252.787.850 kr.Markedet · 20262.963.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.627.500 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.677.000 kr.
I dag · vores estimat
3.491.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte1.677.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.627.500 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverengen 2
4130 Viby Sjælland		124 m²139 m11-12-20232.995.000 kr.24.153 kr./m²
Kløverengen 19
4130 Viby Sjælland		139 m²21 m06-11-20254.150.000 kr.29.856 kr./m²
Kløverengen 25
4130 Viby Sjælland		157 m²67 m13-07-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		130 m²542 m15-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Emilsgave 12
4130 Viby Sjælland		132 m²578 m17-04-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Poppelvænget 1
4130 Viby Sjælland		130 m²791 m24-09-20242.625.000 kr.20.192 kr./m²
Dalen 15
4130 Viby Sjælland		129 m²840 m14-01-20253.825.000 kr.29.651 kr./m²
Emilsgave 50
4130 Viby Sjælland		135 m²680 m06-08-20243.495.000 kr.25.889 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		132 m²881 m12-06-20252.550.000 kr.19.318 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		138 m²587 m28-08-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden