Niels Bugges Vej 37

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.930 kr/m².2.449.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.798.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,62 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	236 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Niels Bugges Vej 27 7100 Vejle	164 m²	81 m	26-02-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Niels Bugges Vej 13 7100 Vejle	175 m²	150 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	117 m	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3 7100 Vejle	156 m²	281 m	10-02-2026	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35 7100 Vejle	150 m²	141 m	29-11-2023	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Svend Dyrings Vej 46 7100 Vejle	155 m²	431 m	09-08-2025	2.960.000 kr.	19.097 kr./m²
Tyttebærvej 11 7100 Vejle	152 m²	295 m	26-01-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 40 7100 Vejle	156 m²	405 m	29-06-2026	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Taulsvej 6 7100 Vejle	156 m²	425 m	18-12-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu