Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Teglvej 32

Villa · 224 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.796 kr/m².3.585.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvej gns: 9.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.431.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,72 pct. siden okt. 2020
722k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.975.000 kr.I dag · vores estimat3.431.012 kr.Markedet · 1992872.704 kr.Markedet · 1993902.496 kr.Markedet · 1994884.576 kr.Markedet · 1995899.360 kr.Markedet · 19961.045.184 kr.Markedet · 19971.069.600 kr.Markedet · 19981.197.280 kr.Markedet · 19991.170.176 kr.Markedet · 20001.286.432 kr.Markedet · 20011.392.832 kr.Markedet · 20021.263.808 kr.Markedet · 20031.334.144 kr.Markedet · 20041.359.904 kr.Markedet · 20051.507.744 kr.Markedet · 20061.683.136 kr.Markedet · 20071.820.896 kr.Markedet · 20081.666.112 kr.Markedet · 20092.009.504 kr.Markedet · 20102.047.808 kr.Markedet · 20111.603.616 kr.Markedet · 20122.112.320 kr.Markedet · 20131.897.952 kr.Markedet · 20141.762.432 kr.Markedet · 20151.816.192 kr.Markedet · 20161.890.784 kr.Markedet · 20172.185.120 kr.Markedet · 20182.164.288 kr.Markedet · 20192.184.000 kr.Markedet · 20202.488.864 kr.Markedet · 20212.252.320 kr.Markedet · 20222.605.344 kr.Markedet · 20232.693.152 kr.Markedet · 20242.748.256 kr.Markedet · 20252.516.416 kr.Markedet · 20262.601.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.431.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvej 21
9800 Hjørring		187 m²47 m12-01-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Teglvej 52
9800 Hjørring		182 m²261 m17-04-20242.350.000 kr.12.912 kr./m²
Teglvej 25
9800 Hjørring		171 m²117 m13-08-20262.600.000 kr.15.205 kr./m²
Teglvej 36
9800 Hjørring		168 m²46 m18-09-20241.235.000 kr.7.351 kr./m²
Sct Knuds Alle 27
9800 Hjørring		220 m²468 m24-06-20264.700.000 kr.21.364 kr./m²
Høngårds Ager 35
9800 Hjørring		212 m²437 m05-10-20264.550.000 kr.21.462 kr./m²
Sct Knuds Park 30
9800 Hjørring		238 m²497 m17-07-20265.200.000 kr.21.849 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²799 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Sct Knuds Park 24
9800 Hjørring		237 m²574 m26-11-20255.075.000 kr.21.414 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²880 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden