Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørrebrogade 48

Rækkehus · 250 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 250 m², grund på 605 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.583 kr/m².3.270.355 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebrogade gns: 23.552 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.451.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden jul. 2020
555k2,0M3,4M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20202.095.000 kr.I dag · vores estimat2.451.696 kr.Markedet · 19921.054.250 kr.Markedet · 19931.316.500 kr.Markedet · 19941.674.500 kr.Markedet · 19951.427.250 kr.Markedet · 19961.637.500 kr.Markedet · 19972.823.500 kr.Markedet · 19982.274.500 kr.Markedet · 19992.463.750 kr.Markedet · 20001.834.500 kr.Markedet · 20011.917.250 kr.Markedet · 20022.685.750 kr.Markedet · 20032.800.000 kr.Markedet · 20042.818.750 kr.Markedet · 20052.919.000 kr.Markedet · 20062.800.500 kr.Markedet · 20074.672.500 kr.Markedet · 20084.087.500 kr.Markedet · 20092.941.250 kr.Markedet · 20103.652.500 kr.Markedet · 20113.825.000 kr.Markedet · 20122.290.000 kr.Markedet · 20133.441.000 kr.Markedet · 20143.272.250 kr.Markedet · 20153.634.000 kr.Markedet · 20163.511.500 kr.Markedet · 2017736.500 kr.Markedet · 20183.736.500 kr.Markedet · 20193.618.000 kr.Markedet · 20204.008.500 kr.Markedet · 20216.001.500 kr.Markedet · 20224.145.250 kr.Markedet · 20234.338.250 kr.Markedet · 20244.754.750 kr.Markedet · 20255.183.500 kr.Markedet · 20265.063.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pallasvej 14
7100 Vejle		191 m²2,2 km08-10-20264.695.000 kr.24.581 kr./m²
Hægestræde 5
7100 Vejle		141 m²656 m29-08-20242.545.000 kr.18.050 kr./m²
Hasselstræde 3
7100 Vejle		143 m²766 m01-02-20262.700.000 kr.18.881 kr./m²
Hægestræde 4
7100 Vejle		137 m²606 m30-09-20262.625.000 kr.19.161 kr./m²
Hægestræde 6
7100 Vejle		137 m²612 m16-10-20252.532.500 kr.18.485 kr./m²
Hasselstræde 2
7100 Vejle		138 m²675 m04-11-20242.645.000 kr.19.167 kr./m²
Kvasen 40
7100 Vejle		163 m²1,6 km23-09-20254.350.000 kr.26.687 kr./m²
Naurstræde 11
7100 Vejle		140 m²844 m02-12-20242.536.050 kr.18.115 kr./m²
Kvasen 38
7100 Vejle		162 m²1,6 km13-05-20265.125.000 kr.31.636 kr./m²
Naurstræde 1
7100 Vejle		140 m²882 m28-08-20262.950.000 kr.21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden