Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 103

Villa · 128 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.909 kr/m².8.428.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · Energimærke forbedret: E → D+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.762.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,77 pct. siden apr. 2017
195k2,3M4,5M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.815.000 kr.30. sep. 20205.450.000 kr.I dag · vores estimat8.762.133 kr.Markedet · 19921.045.376 kr.Markedet · 1993606.080 kr.Markedet · 1994980.352 kr.Markedet · 1995939.008 kr.Markedet · 19961.316.608 kr.Markedet · 19971.378.688 kr.Markedet · 19981.539.840 kr.Markedet · 19991.518.464 kr.Markedet · 20002.009.088 kr.Markedet · 20011.399.040 kr.Markedet · 20021.703.296 kr.Markedet · 20031.963.264 kr.Markedet · 20042.013.952 kr.Markedet · 20051.952.384 kr.Markedet · 20063.171.200 kr.Markedet · 20072.800.384 kr.Markedet · 20083.155.584 kr.Markedet · 20092.628.608 kr.Markedet · 20102.486.656 kr.Markedet · 20112.732.160 kr.Markedet · 20122.781.696 kr.Markedet · 20132.659.712 kr.Markedet · 20143.001.984 kr.Markedet · 20153.433.088 kr.Markedet · 20164.060.160 kr.Markedet · 20173.354.624 kr.Markedet · 20183.817.216 kr.Markedet · 20193.753.600 kr.Markedet · 20204.817.792 kr.Markedet · 20214.800.000 kr.Markedet · 20225.761.408 kr.Markedet · 20235.477.120 kr.Markedet · 20245.872.000 kr.Markedet · 20255.902.464 kr.Markedet · 20267.089.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.815.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.762.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte4.815.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²156 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²342 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²56 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²377 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²529 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²538 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²77 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²487 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²512 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Christopher Boecks Alle 93
2860 Søborg		126 m²206 m18-11-20257.995.000 kr.63.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden