Skovstien 19, Bjerge Sydstrand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 68 m².1.511.096 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.140.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,58 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg398.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	150 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	262 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	559 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Hans Christiansvej 25, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	208 m	17-10-2024	1.085.000 kr.	17.222 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	369 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	265 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	486 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	143 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	61 m²	276 m	27-08-2025	1.546.000 kr.	25.344 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	180 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu