Slettevej 63

Fritidshus · 122 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 218.200 kr.
Offentlig grundværdi: 218.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.270 kr/m².1.242.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettevej gns: 11.948 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 16.232 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.229.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-25,69 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.751.100 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.152.100 kr.
12. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
13. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
feb.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
2022jun.Ejerskifte1.152.100 kr.
2020jun.Ejerskifte2.751.100 kr.
Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 71 7673 Harboøre	120 m²	33 m	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Slettevej 39 7673 Harboøre	123 m²	163 m	18-08-2025	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Slettevej 49 7673 Harboøre	128 m²	112 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Slettevej 55 7673 Harboøre	105 m²	62 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Slettevej 51 7673 Harboøre	103 m²	93 m	15-10-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Slettevej 67 7673 Harboøre	153 m²	58 m	05-09-2024	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	76 m	27-06-2024	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Slettevej 33 7673 Harboøre	76 m²	216 m	23-01-2025	687.500 kr.	9.046 kr./m²
Slettevej 43 7673 Harboøre	67 m²	168 m	28-11-2023	870.000 kr.	12.985 kr./m²
Slettevej 28 7673 Harboøre	63 m²	95 m	06-07-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu