Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Munkebakken 34

Villa · 192 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
859 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.441 kr/m².4.564.710 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebakken gns: 28.293 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²+65,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.500.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden dec. 2025
293k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20255.175.000 kr.I dag · vores estimat5.500.780 kr.Markedet · 1992768.960 kr.Markedet · 1993798.144 kr.Markedet · 1994944.064 kr.Markedet · 1995760.128 kr.Markedet · 1996292.992 kr.Markedet · 19971.037.568 kr.Markedet · 19981.108.032 kr.Markedet · 19991.134.912 kr.Markedet · 20001.289.664 kr.Markedet · 20011.488.000 kr.Markedet · 20021.277.952 kr.Markedet · 20031.485.696 kr.Markedet · 20041.246.656 kr.Markedet · 2005571.968 kr.Markedet · 20061.897.920 kr.Markedet · 2007909.888 kr.Markedet · 20081.931.520 kr.Markedet · 20092.193.408 kr.Markedet · 20101.971.840 kr.Markedet · 20112.181.888 kr.Markedet · 20122.139.456 kr.Markedet · 20131.939.584 kr.Markedet · 20142.044.224 kr.Markedet · 20152.247.936 kr.Markedet · 20162.350.464 kr.Markedet · 20172.570.304 kr.Markedet · 20182.514.240 kr.Markedet · 20192.199.936 kr.Markedet · 20202.637.888 kr.Markedet · 20213.138.432 kr.Markedet · 20223.132.864 kr.Markedet · 20232.921.088 kr.Markedet · 20242.937.408 kr.Markedet · 20253.075.264 kr.Markedet · 20263.154.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.500.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • Bygget
  • 2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakken 24
8370 Hadsten		190 m²75 m05-02-20265.800.000 kr.30.526 kr./m²
Munkebakken 18
8370 Hadsten		186 m²27 m09-01-20264.995.000 kr.26.855 kr./m²
Munkebakken 26
8370 Hadsten		198 m²106 m15-05-20256.175.000 kr.31.187 kr./m²
Munkebakken 22
8370 Hadsten		205 m²54 m15-09-20255.800.000 kr.28.293 kr./m²
Munkebakken 40
8370 Hadsten		178 m²64 m23-01-20241.532.100 kr.8.607 kr./m²
Munkebakken 20
8370 Hadsten		168 m²35 m24-04-20265.195.000 kr.30.923 kr./m²
Flegebakken 33
8370 Hadsten		194 m²837 m22-05-20255.175.000 kr.26.675 kr./m²
Seglager 40
8370 Hadsten		181 m²526 m27-03-20254.400.000 kr.24.309 kr./m²
Ravngårdsvej 4
8370 Hadsten		170 m²510 m22-03-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 8
8370 Hadsten		182 m²1,0 km18-05-20254.225.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden