Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Bag Elefanterne 35, 5. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
15
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
21012 m²
Bebygget areal
3301 m²
Erhvervsareal
10165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.579 kr/m².8.394.070 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 74.082 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.182 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.401.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,72 pct. siden jun. 2020
3,4M5,3M7,2M9,1M11,0M201420152016201720182019202020212022202320242025202620278. jun. 20206.250.000 kr.19. aug. 20216.250.000 kr.10. jan. 202711.025.000 kr.I dag · vores estimat9.401.785 kr.Markedet · 20145.088.406 kr.Markedet · 20153.905.039 kr.Markedet · 20164.404.383 kr.Markedet · 20174.640.253 kr.Markedet · 20184.821.945 kr.Markedet · 20195.774.489 kr.Markedet · 20205.471.875 kr.Markedet · 20215.843.499 kr.Markedet · 20226.638.762 kr.Markedet · 20236.121.702 kr.Markedet · 20246.570.885 kr.Markedet · 20257.447.312 kr.Markedet · 20269.426.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2020 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
19. aug. 2021 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
10. jan. 2027 · Alm. Salg
11.025.000 kr.
I dag · vores estimat
9.401.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte11.025.000 kr.
  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte6.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20216.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Elefanterne 41, st. tv
1799 København V		102 m²43 m03-03-20245.800.000 kr.56.863 kr./m²
Bag Elefanterne 29, st. tv
1799 København V		101 m²46 m07-06-20257.350.000 kr.72.772 kr./m²
Bag Elefanterne 39, st. th
1799 København V		99 m²24 m28-10-20258.400.000 kr.84.848 kr./m²
Bag Elefanterne 31, 2. 3
1799 København V		107 m²29 m15-09-202610.300.000 kr.96.262 kr./m²
Bag Elefanterne 31, 1. 3
1799 København V		107 m²29 m06-10-20258.490.700 kr.79.352 kr./m²
Bag Elefanterne 31, 2. 3
1799 København V		107 m²29 m07-12-20247.100.000 kr.66.355 kr./m²
Bag Elefanterne 25, st. tv
1799 København V		99 m²63 m22-08-20258.250.000 kr.83.333 kr./m²
Bag Elefanterne 39, 3. tv
1799 København V		98 m²24 m24-06-20258.250.000 kr.84.184 kr./m²
Bag Elefanterne 33, 4. tv
1799 København V		110 m²14 m08-05-202611.200.000 kr.101.818 kr./m²
Bag Elefanterne 33, 2. tv
1799 København V		110 m²14 m19-03-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden