Jagtvænget 11, Hjerting

Villa · 169 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 169 m².3.007.017 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.600.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,25 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
1997Ombygning
1994majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	74 m	27-04-2026	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Jagtvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	74 m	06-03-2025	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Jagtvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	16 m	05-05-2025	2.598.000 kr.	17.673 kr./m²
Jagtvænget 39 6710 Esbjerg V	135 m²	257 m	24-05-2026	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	128 m	08-05-2025	2.298.706 kr.	25.261 kr./m²
Idræts Alle 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	170 m²	232 m	21-11-2023	3.175.000 kr.	18.676 kr./m²
Idræts Alle 28, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	138 m	07-02-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Havborgvej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	169 m²	413 m	21-02-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Jægervænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	228 m	03-04-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Skippervænget 122, Hjerting 6710 Esbjerg V	171 m²	419 m	24-11-2024	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu