Ny Hagestedvej 75, Gl. Hagested

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1178 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.232 kr/m².2.140.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.830.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,73 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2012Ombygning
2009sep.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Hagestedvej 50 4532 Gislinge	137 m²	542 m	14-10-2024	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Ny Hagestedvej 6, Ny Hagested 4532 Gislinge	147 m²	2,5 km	08-06-2026	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Ny Hagestedvej 51, Ny Hagested 4532 Gislinge	161 m²	2,0 km	18-04-2026	2.210.000 kr.	13.727 kr./m²
Ny Hagestedvej 9, Ny Hagested 4532 Gislinge	128 m²	2,6 km	16-10-2023	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²
Ny Hagestedvej 3, Ny Hagested 4532 Gislinge	157 m²	2,6 km	29-07-2025	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Ny Hagestedvej 71 4532 Gislinge	208 m²	505 m	24-09-2025	3.700.000 kr.	17.788 kr./m²
Ny Hagestedvej 4, Ny Hagested 4532 Gislinge	181 m²	2,6 km	06-03-2024	1.899.000 kr.	10.492 kr./m²
Th. Bartholins Have 38, Ny Hagested 4532 Gislinge	130 m²	2,4 km	25-09-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Th. Bartholins Have 34, Ny Hagested 4532 Gislinge	130 m²	2,4 km	03-10-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Th. Bartholins Have 26, Ny Hagested 4532 Gislinge	130 m²	2,5 km	03-07-2025	2.625.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu