Fyrreleddet 15, Dalby Strand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.408 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 68 m².1.456.560 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.872.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,86 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020jul.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	704 m	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand 4281 Gørlev	67 m²	835 m	25-08-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Møldrupsvej 8, Dalby Strand 4281 Gørlev	65 m²	717 m	10-09-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Havbakkevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	876 m	24-01-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Pilevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	72 m²	694 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	189 m	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Rågevej 18, Dalby 4281 Gørlev	72 m²	1,1 km	29-03-2024	2.210.000 kr.	30.694 kr./m²
Koglevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	56 m²	188 m	17-07-2025	1.199.500 kr.	21.420 kr./m²
Fasanvej 13, Dalby 4281 Gørlev	65 m²	1,3 km	05-05-2026	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Grønnevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	61 m	22-09-2025	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu