Bakkedraget 7, Drøsselbjerg

Fritidshus · 56 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 56 m².1.400.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.568.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,11 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	167 m	22-11-2023	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Bakkedraget 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	61 m	05-02-2025	2.412.500 kr.	29.421 kr./m²
Bakkedraget 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	83 m²	59 m	24-04-2025	2.395.000 kr.	28.855 kr./m²
Adilsvej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	56 m²	1,0 km	03-10-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Agerkrogen 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	50 m²	222 m	09-09-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Sneglevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	60 m²	513 m	15-08-2024	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Adilsvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	58 m²	1,0 km	02-07-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Idunsvej 30, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	621 m	18-06-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	1,5 km	14-04-2026	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	1,5 km	01-06-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu