Eltangvej 210

Villa · 216 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.719 kr/m².2.891.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEltangvej gns: 13.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.412.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,92 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2002dec.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eltangvej 196 6000 Kolding	136 m²	185 m	12-11-2023	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang 6000 Kolding	233 m²	3,3 km	04-05-2025	3.825.000 kr.	16.416 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	1,9 km	31-01-2025	2.245.000 kr.	11.005 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	2,7 km	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	2,5 km	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	2,5 km	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam 6000 Kolding	228 m²	3,0 km	10-12-2023	3.330.000 kr.	14.605 kr./m²
Grydhøj 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	181 m²	2,2 km	01-05-2026	1.795.000 kr.	9.917 kr./m²
Brynet 49, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	3,1 km	24-09-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Mirabellevej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	2,2 km	17-06-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu